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    腳手架到底是租賃還是購買?

    所屬分類:行業資訊    發布時間: 2022-12-07    作者:admin
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    腳手架作為防護工具和支撐體系,在建筑施工過程中不可或缺。但腳手架是租好還是買好,讓很多施工方負責人很糾結,選擇哪種方式能節約成本呢接下來陜西腳手架租賃公司泰聯灃建筑設備小編來和大家聊聊?

    陜西盤扣租賃

    一個工程案例對比。工程案例PK

    一、工程情況

    地下室頂板面積為1800平米,一層頂板面積為1800平米,二層面積為600平米,備料約2500平米,22層頂板總面積為25000平米,單層剪力墻面積約為1500平米 ,每層工期大約為7---10天,整個工程的工期大概為200。

    二、腳手架自購造價

    (1)主副龍骨的價格為6000元/噸,單層面積為1000平米,三層用量為30噸。

    總投資:30噸*5800元=174000元

    (2)立桿橫桿的價格為4400元,單層面積為1000平米,三層用量為58.4噸。

    總投資:58.4噸*4400元=256960元

    (3)剪力墻模板支撐的價格為5800元/噸,單層需要1500平米的產品,每平米30kg,共45噸。

    總投資:45噸*5800元=261000元

    此樓購買新型模板支撐總成本為:174000元+256960元+261000元=69.2萬元

    由于鋼材具有殘值:30噸+58噸+45噸=133噸*2000元/噸=26.6萬元

    所以實際花費為:69.2萬元-26.6萬元=42.6萬元

    三、腳手架租賃費用

    1、租賃建議價格:按平米算的話

    主副龍骨部分為:每天每平米0.3----0.5元

    立桿橫桿部分為:每天每平米0.25----0.4元

    剪力墻模板支撐租賃價格:每天每平米0.58元

    2、本工程租賃費用:

    (1)主副龍骨部分:按每天每平米0.4元來算,1000平米備3層料:0.4*1000*3=1200元,工期為200天,

    主副龍骨部分的租金為:1200*200=24萬元

    (2)立桿橫桿部分:按每天0.25元/平米來算,1000平米備3層料:0.25*1000*3=750元,工程期為200天 ,一個工程立桿橫桿部分的租金為:750*200=15萬元

    (3)剪力墻部分:一層用量為1500平米*30kg=45噸

    剪力墻模板支撐每平米每天的建議租賃價格為0.58元,面積為1500平米,工期為200天,總的租金為0.58*1500*200=17.4萬元

    以上合計租金為:24萬元+15萬元+17.4萬元=56.4萬元。

    PK的結果顯而易見,該工程自購腳手架要比租賃節約近14萬元。

    四、腳手架優缺點分析

    a、租賃腳手架的優缺點

    優點:

    1、費用少,成本低;

    2、無維護,不擔心儲存問題;

    3、出事所擔的責任小、風險低。

    缺點:

    1、多次使用,質量有隱患;

    2、工期無故延長,租金大幅上升。

    b、自購腳手架的優缺點

    優點:

    1、產品質量有保證,

    2、可多次重復使用;

    3、不受停工影響;

    4、殘值較高。

    缺點:

    1、一次性投入較大;

    2、用后需要維護、儲存。

    腳手架租賃和自購各有優缺點,那到底該選哪種方式呢?關鍵還得分情形

    情形決定選擇方式

    情形一

    1、長期做建筑施工;

    2、工程期限很長;

    3、資金還算充裕;

    4、鋼材價格不太高。

    結論:自購腳手架比較劃算

    情形二

    1、工程大,工期短;

    2、資金有限;

    3、鋼材價格較高;

    4、施工完后又用不著

    結論:租賃腳手架比較劃算

    五、腳手架租賃費計算方法總結

    腳手架租賃單價計算方法.常見的一般情況下分為三種:

    a.土建類腳手架租賃

    土建類一般采用腳手架分包的方式,即腳手架材料費與搭設人工費用租賃公司統一承包(俗稱“雙包”),一般按照總建筑面積計算腳手架每平方工期內的的雙包單價。

    b.裝修安裝腳手架租賃

    裝修腳手架一般按照建筑裝修安裝墻面面積計算腳手架租賃費用。

    c.腳手架租賃

    腳手架租賃費計算方法:

    普通腳手架租賃即租賃物按單個(每套,每噸。每米。每只)元/天的計算方法。租期按天計算。

    (1)腳手架費是指施工需要的各種腳手架施工時可能發生的場內、場外材料搬運;搭、拆腳手架、斜道、上料平臺;安全網的鋪設;拆除腳手架后材料的堆放等費用。

    (2)腳手架同樣分自有和租賃兩種,采取不同的計算方法。

    自有腳手架費的計算:

    腳手架搭拆費=腳手架攤銷量×腳手架價格+搭、拆、運輸費

    腳手架租賃費的計算:

    租賃費=腳手架每日租金×搭設周期+搭、拆、運輸費

    垂直運輸費:

    (1)垂直運輸費的內容。

    (2)垂直運輸機械的固定裝置、基礎制作、安裝費。

    (3)行走式垂直運輸機械軌道的鋪設、拆除、攤銷費。

    垂直運輸費的計算:

    (1)垂直運輸費可按照建筑面積以㎡為單位計算。

    (2)垂直運輸費可按照施工工期日歷天數以天為單位計算。

    超高施工增加費的內容包括:

    (1)建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機械降效費。

    (2)高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺班費。

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